Pour vous installer ou revenir chaque année, nous préparons une villa adaptée à votre quotidien. Terrain, architecture, construction et gestion : Thomas coordonne votre projet, y compris depuis la France.
Un interlocuteur français avec JLT Estate. Des prestations définies autour de votre villa.
Votre recherche commence par votre façon de vivre : une résidence à l’année, des séjours en famille ou une villa à partager avec des voyageurs. Nous rapprochons ces usages du quartier, des accès et du budget. La recherche de terrain est gratuite dans notre accompagnement terrain et construction.
Notre recherche de terrainPlans, démarches de permis, travaux et remise des clés : nous coordonnons les intervenants autour de votre projet. Vous échangez en visio pour suivre le chantier à distance et prendre les décisions importantes. Le périmètre des prestations et des équipements est défini avec vous.
L’accompagnement constructionAprès la livraison, vous pouvez nous confier les séjours et la gestion locative dans un contrat distinct. Réservations, accueil et assistance voyageurs 7 j/7 : JLT Estate assure le relais. Vous disposez d’un tableau de bord propriétaire accessible 24 h/24.
La gestion et ses conditions
Thomas Jutteau, fondateur de JLT Estate, est un professionnel français de l’immobilier installé à Phuket depuis 2022.
Avec Krabi Invest, marque de JLT Estate dédiée à Krabi, il relie votre projet aux équipes de terrain. Achat de villa, construction et gestion : vous gardez un interlocuteur francophone, y compris à distance.
Une maison de vacances et une résidence principale ne répondent pas aux mêmes besoins. Avant de dessiner, nous parlons des chambres, des espaces de travail, des rangements, des extérieurs et de votre présence sur place.
Le choix du quartier s’appuie aussi sur vos déplacements habituels. Une vue séduisante ne remplace pas un accès adapté ni un environnement qui vous convient.
Choisir votre quartier à KrabiThomas reste votre interlocuteur pour la recherche foncière, la conception et la construction. Vous n’avez pas à coordonner chaque intervenant. Les échanges en visio permettent de discuter de l’avancement et de vos choix.
Votre validation reste nécessaire pour le budget, les plans et les engagements contractuels. Le suivi à distance accompagne les vérifications sur place ; il ne remplace pas un conseil juridique indépendant.
Suivre un chantier depuis la FranceLa gratuité concerne la recherche dans un projet terrain et construction. Terrain, études, démarches, travaux et gestion ont leurs budgets propres. Les équipements dépendent de la formule retenue.
Nous préparons le budget selon la villa et les prestations choisies. Vous possédez déjà un terrain ? Nous pouvons aussi vous accompagner pour sa conception et sa construction, après examen de la parcelle.
Comparer les projets et les budgetsVotre usage, votre budget, le terrain et son cadre juridique : nous préparons le projet ensemble.
Nous coordonnons l’architecture et les démarches de permis autour de votre projet.
Nos équipes suivent les travaux. Vous échangez en visio, jusqu’à la remise des clés.
Réservations, accueil et suivi propriétaire : la gestion prend le relais après la livraison.
L’équipement suit la formule retenue. La gestion dispose d’un contrat distinct.
Oui. Nous accompagnons aussi la conception et la construction sur une parcelle déjà choisie.
Nous organisons la gestion, les séjours et le suivi de la villa.
Du terrain à la gestion, nous nous occupons de tout.
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