Une villa avec piscine, une construction sur mesure ou un habitat TINY TROPIC : comparez les formats, les budgets et la gestion avec un interlocuteur français.
Le bon point de départ dépend de votre enveloppe, de votre usage et du niveau de personnalisation recherché.
Trois chambres, trois salles de bain et 150 m² habitables. Une villa pour vos séjours ou un projet locatif.
Clé en main : 9 990 000 THB (env. 264 860 €).
Livraison prévue : janvier 2027.
Trois types d’habitation à Krabi, 21 et 45 m², avec ou sans piscine.
Objectif de lancement, budget et prestations en cours de finalisation. Loyer annuel du terrain en supplément.
Loyer annuel du terrain en supplément. Prix hors achat du terrain. Premier showroom prévu à Krabi.
Découvrir TINY TROPIC en avant-premièreRecherche de terrain gratuite dans l’accompagnement terrain et construction. Conception, permis, chantier et suivi en visio : nous préparons le projet avec vous.
Le sur-mesure avec JLT EstatePour y séjourner, y vivre plus tard ou accueillir des voyageurs, le même bien ne répond pas toujours aux mêmes attentes. Nous commençons par votre budget et votre calendrier, puis par le secteur et les caractéristiques de la villa.
Lakeside Bliss permet de partir d’un programme identifié. Une construction sur mesure commence par le terrain. TINY TROPIC propose un habitat compact avec un loyer de terrain distinct. Chaque format a son propre périmètre.
Vous préférez faire construire ?Le prix de la villa, le terrain, les études, les accès et raccordements, les équipements puis l’exploitation doivent être rapprochés de votre enveloppe globale. Nous préparons le budget selon le projet et les prestations retenues.
Pour Lakeside Bliss, la formule de base et la formule clé en main sont deux offres alternatives. Pour TINY TROPIC, le loyer annuel du terrain s’ajoute au prix de l’habitat, qui n’inclut pas l’achat du terrain.
Comprendre le budget d’une constructionJLT Estate applique un taux fixe de 20 % sur les loyers encaissés après déduction des commissions des plateformes. Il comprend le marketing en ligne sur les OTA, les check-in et check-out, l’assistance voyageurs 7 j/7, le tableau de bord propriétaire accessible 24 h/24 et le support WhatsApp.
Les charges d’exploitation restent à examiner séparément. Les périodes d’usage personnel, les réservations et l’entretien ont un effet sur le résultat. Aucun revenu ni rendement n’est garanti.
Les prestations et conditions de gestionLa détention foncière des étrangers est restreinte en Thaïlande. Le titre, le droit d’accès et la structure de détention doivent être vérifiés pour le projet précis. L’accompagnement commercial ne remplace pas l’avis d’un avocat indépendant.
Pour un projet locatif, les conditions d’exploitation doivent aussi être examinées. Ni la possibilité d’acheter ni celle de louer ne doivent être déduites d’un simple visuel ou d’une projection de revenus.
Les vérifications avant le choix du terrainVotre usage, votre budget, le terrain et son cadre juridique : nous préparons le projet ensemble.
Nous coordonnons l’architecture et les démarches de permis autour de votre projet.
Nos équipes suivent les travaux. Vous échangez en visio, jusqu’à la remise des clés.
Réservations, accueil et suivi propriétaire : la gestion prend le relais après la livraison.
L’équipement suit la formule retenue. La gestion dispose d’un contrat distinct.
Le prix démarre à 8 990 000 THB. La formule clé en main coûte 9 990 000 THB.
La livraison de Lakeside Bliss est prévue en janvier 2027. Le calendrier figure dans les documents contractuels.
La vérification du terrain et la structure de détention font partie de l’accompagnement.
Nous organisons les réservations, les séjours et le suivi propriétaire. Honoraires : 20 % après commissions des plateformes.
Du terrain à la gestion, nous nous occupons de tout.
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